吉隆坡疫前vs疫后大不同
在这座城市里，每个人在度过繁忙的日常，是疫情的突然而至，让大家不得不放慢脚步，甚至停顿下来，才把目光放到了一些曾被忽略的小事。当我们重新迈出步伐时，其实我们都有所改变了——不只是个人的生活习惯，还包括我们身边、环境，以及我们的吉隆坡。 过去两年，大家因疫情而面对不少的限制，以及必须遵守的条规。基本的程序无疑是出门戴上口罩、进入商店前测体温和签到、经常使用洗手液；最严格时期一度限制出门有10公里行动范围、保持人身距离、营业时间受限等。 作为Mano Plus生活选物店的首席执行员，黄菁翠（Jessie Ng）有时候会到一些餐厅、咖啡厅坐下享受一顿美食或品一杯茶，期间与老板聊一聊，从中发掘他们的故事。她也经常到不同地方走走，然后在记录下这些日常中的大小事。 这也是为何她能够在访问期间，轻易点出无数个我们在这座城市生活时，不曾察觉或当作理所当然的疫后小变化。 “这两年间，我们是从‘全球化’（globalization）变为了‘本地化’（localization）。因为大家不能旅行、出国，生活也慢了下来……尽管以前我们常说‘在地’，但现在大家是明显意识到了‘在地’的重要。” 她指出，以往大家不会去珍惜周边环境，直至行动受限制的时候，才会开始尝试了解多一点在地的事情，再逐渐变得重视“在地”元素。 疫后更关注在地文化与艺术 黄菁翠以The Exchange TRX商场和默迪卡118摩天大楼（Merdeka 118）为例，点出这两个吉隆坡新商场的在社交平台Instagram上发布的照片，不少是具有社区元素，反映出它们要积极融入我们的生活，而非走商场常见的宣传方式。 “这是以前大家不会讲求的‘在地’元素……是这两年大家才看到这倾向。” 另一个在疫后的吉隆坡变得更受关注的元素，是艺术。她提到，去年杪开始有许多艺术相关的活动，吸引了不少年轻人走进吉隆坡，当时甚至到了一票难求的地步。 “那时候无论是The GoDown（展览中心），还是敦李孝式路（Jalan Tun H.S.Lee）的一些活动场地，皆出现人山人海的景象。这也是以前没有的现象。” “其实，这也符合我一直提到的：我们有很多元色彩的文化，但以往会被我们忽略，包括艺术。” 文创风潮带动 老店屋抢手 社区活化，是形容近年茨厂街之发展趋势的最佳用词。大家过去对茨厂街的印象，总会与“冒牌货”、“外劳”等字眼挂钩上。不过，茨厂街周边区域的发展，也在近年出现不少的变化。 黄菁翠表示，本地人过去数年不常到访的茨厂街，现在大部分都是年轻一代，还有不少友族同胞。 “现在这里有很多充满文青风格的咖啡馆，然后还有翻新后的丽士杂锦（RexKL），接着还有BookXcess进驻，让大家纷纷去打卡。这掀起了一股社区的繁荣……或可回到叶亚来繁荣的时代。而这，都是后疫情的现象。” 她也提到，老店屋现在变得相当抢手，因为大部分商家现在偏好老店屋，而非新店屋。尤其是茨厂街和苏丹街一带，以及一些旧社区，如富都、金马律等。 她认为，这些保留了老店屋原有面貌的新店，反映出复古风的回归，也带出了大家如今会重视历史文化。 “进驻邻里”趋势蔚然成风 商家除了进驻吉隆坡市中心的老店屋，也有不少把目光转到了一些住宅区内的店屋。黄菁翠指出，当大家的活动范围被归限于10公里时，社区内的商业活动也就随之被带动了。 “以前大家都会去到购物中心、到吉隆坡市中心。可是，当你不能出去的时候，很自然地，你只会去你家附近。因此，这两年兴起了一个趋势——进驻邻里（neighbourhood）。” 她解释，受到疫情影响，部分商家面对高租金而无法在购物商场设店；消费者行动范围受限后习惯了到住家附近采购；加上商场比较多条规和限制，促使商家们选择退出商场，转向邻里的店屋。 “因为方便，邻里内就有了，不用去到太远。不少人现在去商场的习惯，也变成只是买必需品，而不会遛达。因此，最快崛起是邻里小店。” 除了咖啡馆，其他在社区、邻里内越来越常见的商业活动，还有中国、韩国、线上转线下的便利商店；销售口罩、快速检测试剂盒、保健品等的药剂店；以及肉类、水果的专卖店等。 疫情带动注重“户外元素” 另一个疫情下出现的现象，是“户外”与“室内”的变化。随着疫情相关条例逐步放宽，吉隆坡市中心的人流也有增无减，当中绝大部分是本地人。 黄菁翠点出，此前活动受限，促使大家如今变得渴望户外；所以考量到这因素，新型的购物商场会选择打造空中阁楼。 例如，武吉免登城中城（BBCC）就在LaLaport设了顶层绿意公园，提供大家一个贴近大自然的环境。 “这是疫情前就做好了的规划，而在疫情发生后，户外的元素变得更重要了。因此，未来的购物商场可能都会融入这种元素。” 踏入后疫情时期，她也观察到市面上有越来越多的室内植物专卖店，反映出了室内种植日渐受到喜爱。 “植物以往都是种植在户外。苗园（nursery）也是在户外的。不过，我们之前长时间在家里，促使大家纷纷把植物带到了室内。尤其住在公寓的人。” “这些……都是后疫情发生的点滴。之前大家不会去珍惜，是直至没有的时候，才觉得稀有。”【相关新闻】：文创激活新动力 吉隆坡疫后重生
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文创激活新动力 吉隆坡疫后重生
突如其来的疫情，带来了不安和冲击，却给城市和我们创造出不同的机遇。就如Think City城市力学部经理颜祎纴所言：疫情，是一个机会，也犹如一场大型的社会性实验。 “疫情时候，我们看到没有旅客的话，对我们有什么影响。这给了吉隆坡的商家去重新探讨：本身该如何加强韧性（resilience）？” “如果我们完全依赖外来的旅客，而忽略的在地经济发展，最终这个城市会失去韧性。城市需要有足够的韧性，以应对未来的任何冲击，迈向可持续发展的目标。” 他的看法，城市力学部总监林坚毅亦表示认同，因为这就是商家可以重新思考的时机。 他指出，要朝着创造文创区的方向发展，将需要多方的努力，例如着手翻新老店屋时也重新探究其中的价值，然后不妨与历史、文化和创意融合，加入关联性的元素。 一个城市的发展，需要融合不同的元素。从公共设施、交通、建筑，到人流、商业、社区活动，环环相扣且缺一不可。 吉隆坡去中心化（decentralisation），发生于过去30至40年间，即吉隆坡市中心的主要经济功能与人口逐渐迁移。 政府机构转移到布城、交通枢纽和金融机构迁至吉隆坡中环车站、人民搬迁到市中心外的地区居住等，促使城市的甜甜圈效应（Donut Effect）在这都市中心不断发酵。 可是，吉隆坡依然是个富有传统特色和文化遗产的都市。 “这也是为何我们的吉隆坡市中心（Downtown KL）很重要。” 身在吉隆坡High Street Studio的Think City办公室内，林坚毅继续细说着吉隆坡的独特之处，还有那些被遗忘的文化遗产。 林坚毅 保留特色注入新元素 活化老建筑关键所在 坐落在吉隆坡市中心的老店屋，是其中一个值得我们关注的元素。以它们的建筑风格而言，其中蕴含的历史价值甚至可追溯至1880年代。此外，截至2019年的统计，吉隆坡市中心的历史性建筑有48%属于传统店屋，且大部分的保存状态仍处于合理水平。 林坚毅目前身处的High Street Studio，就是一个范例。 他透露，由传统店屋打造成背包客栈，但疫情发生的两年间难以持续经营，而业主把5间店屋的上层改为了办公室，并在楼下划分出适合当作文创工作坊或办活动的小型空间，还有部分店面则为咖啡厅。 他解释，通过活化老建筑（adaptive reuse）维护老建筑的特色，以及注入适当的内容，在城市复兴中扮演着重要的角色。 “就如这排店屋。如果没有保留店面，而你只是从里面看，会觉得这里充满文青风格。可是，以前这里不是这样。当年的老店屋，是上层住人、下层做生意。” “如果我们没有去颂扬与赏析那些传统的元素，数个年代后的人看到（High Street Studio）只会觉得：原来老屋是这样的。” 他点出，这类型的项目可以作为一种催化剂，以协助催化内容的变化，如High Street Studio就带动了敦李孝式路（Jalan Tun H.S.Lee）的改变。这里有越来越多咖啡厅进驻，搭配上多条经过提升的后行（Laneway），包括Lorong Bandar 11，重新给这一部分的吉隆坡注入了一些活力。 吉隆坡市中心后行提升计划是Think City与吉隆坡市政厅推动的其中一项倡议。（Think City提供） 另一个保留不少老店屋的地点是茨厂街。林坚毅表示，当地的居民、商家有些搬离，但近期大家可以看到许多店屋翻新。 “凤凰饼家就是一个很好的例子。因为它一方面还保存着制作饼干的传统方法，另一方面它也在老建筑进行翻修，通过结合新旧的元素吸引到大家重新回去购买。” 始于槟城 文创区带动发展 自2009年起，Think City不断推动国内主要城市的发展与更新，从槟城开始，再逐步延伸到吉隆坡、柔佛及东马，为不同的地方重新注入了活力。 在2014推动Think City KL项目时，他们的团队开始了解吉隆坡市中心面对的问题，再进一步探讨出我国首都老城区的最佳发展方向——文创。 通过旅游、艺术及文化部、吉隆坡市政厅、国家文物局与Think City携手合作，发展吉隆坡文化与创意区（KLCCD），带动吉隆坡市中心成为综合创意、文化与数字领域的创意经济体之际，也迈向吉隆坡市政厅的2040年“人们的吉隆坡”（City For All）愿景。 […]
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全新地标重塑品质生活 带你了解吉隆坡核心区的大革新
对于一座城市而言，地标不仅是形象的代表，亦是综合实力的象征。就好比我们提起吉隆坡时，就会想起著名地标——双峰塔。它是大多数人对这座城市的第一印象，也是它的形象名片。它陪我们走过时代的变革，亦伴随我们见证吉隆坡发展的辉煌。 可是，一座城市不能仅以一个地标维持它的形象，它需要更多、更丰富的“内容”去带出本身的性格和特有的魅力，并且确保自己与时俱进、跟随时代和潮流的发展。 而对于城市的建设者来说，他们所面对的问题往往是如何根据时代和潮流的步伐打造出全新的地标，同时确保这地标在国家的经济发展中发挥作用。 综合种种因素和需求，马来西亚顶尖房地产开发商——绿盛世集团（EcoWorld）与其合作伙伴UDA Holdings Bhd及雇员公积金局（EPF）联手开发武吉免登城中城项目（BBCC），旨在为人们提供崭新的现代居住、生活和休闲娱乐体验，同时为吉隆坡这座城市的进一步发展注入新的活力。 武吉免登城中城是一项坐落于吉隆坡金融商务中心地段的城市综合发展项目。这项精彩绝伦的综合发展项目占地19.4英亩，其策略性的选址必定能让社区迸发更亮的光辉，并为这座繁华都市注入新的活力。 近年来，人们对生活与精神文化各层面有了更多样化的需求，对此，武吉免登城中城将通过本身丰富多彩的元素，全方位提升城市的功能，势必会给吉隆坡金三角带来一场真正的大革新。武吉免登城中城集多种城市核心功能于一体，包括现代化商务办公、零售购物、居住生活和休闲娱乐，并有顶层绿意公园等绿色元素贯穿整个项目，致力打造一座集现代时尚与自然绿意于一体的蓬勃都市。 1）交通系统是城市发展的关键 基础设施左右着一座城市里的未来发展，而交通系统占据了重要的一环。车辆的使用率近年来持续激增，交通阻塞已成为吉隆坡市中心的常见景象，这不仅大幅降低了个人效率，也连带影响了人流量，因为许多人因为交通阻塞、耗时等问题，休闲时间都会避免前往吉隆坡市中心。 考量到这恼人的一点，BBCC专门打造一座公共交通中转枢纽。这座公交中转枢纽中集合了BBCC汉都亚（BBCC Hang Tuah）轻快铁（LRT）站及汉都亚单轨火车（Monorail）站，并且还衔接至默迪卡捷运站（Merdeka MRT），可说是十分便捷。 值得一提的是，只要踏出BBCC汉都亚站，映入眼帘的就是Bukit Bintang City Centre 武吉免登城中城日本三井啦啦宝都购物商场 （LaLaport) 以及一系列的休闲娱乐选择！ 国内外旅客也可以从这里搭乘Monorail前往各大地区，而且这里只需三个站即可抵达吉隆坡中央总车站，在此站便能转乘机场快线直达机场。这些吉隆坡市中心不可或缺的公共交通设施，加强了BBCC与吉隆坡其他地区的连通性，让你可以随时随地轻松到达任何地方。 此外，为了方便汽车出入BBCC这繁华地带，项目中建造了三个地下通道，以缓和车流量和减少道路“水泄不通”的问题。有了特设的地下通道，无论是居住在附近的住户，抑或是到访BBCC的访客，出行也会变得更为方便和快速。 除了车辆，大家的安全也是BBCC关注的重点之一。因此，在建设的过程中，绿盛世集团亦特别设计了两座行人天桥，分别通往成功时代广场（Berjaya Times Square）及半山芭（Pudu）一带，让大家就能轻松避开车辆，并安全抵达目的地。 2）创新商场提升休闲体验 在吉隆坡，休闲娱乐设施一直都是备受大家关注的一点。尤其是马来西亚炎热的天气，也促使许多人喜欢到商场吹吹冷气、逛一逛。 BBCC综合发展项目中最大的卖点之一，就是与在全球海内外设有超过110家商业零售据点、日本零售营业额最高的三井集团合力打造的东南亚首家啦啦宝都购物商场（LaLaport)。 这座大型购物商场的面积为140万平方尺，并引进了300家日本、亚洲，甚至全球知名的国际零售品牌进驻，把日本独有的服务理念和水准带给本地消费者，势必会让大家享受到非同凡响的购物体验。 无论是建筑外、相融在室内设计中，抑或在生活空间内的点缀，BBCC都坚持把自然绿意元素贯穿全项目，让任何角落都是绿意盎然，打造出一座兼顾生物多样性与环境可持续性的综合城市发展项目。 尤其是LaLaport的顶层绿意公园，这个都市绿洲将为大家提供一个贴近大自然的环境，让访客能在疲惫时享受繁华中的一点静谧。 3）提供极致的味觉享受 除了满足购物的需求，BBCC也为住户和访客精心打造了一座聚集各种美食的露天美食街道。 试想象自己走在繁华的美食街上，令人垂涎欲滴的美食飘香萦绕在鼻间；而这热闹又充满美好氛围的环境，也将会是你与朋友聚会的好地方。 4）享受世界级的听觉盛宴 如今，听歌不再只是“听”，更多的是一种融合听觉、视觉和现场氛围的感受。 考虑到现代音乐爱好者对于音质上的追求，BBCC的娱乐中心引入了国际娱乐巨头索尼音乐（Sony Music）旗下的流行音乐表演会馆Zepp，成为本地难得一见的世界级表演场馆。 Zepp吉隆坡 的占地面积为 6500 平方尺，可容纳2500人，场馆内还设有8个贵宾包厢，并配有私人休息室和座位，让你可以以最佳的角度，观赏歌手们精彩绝伦的演唱及表演。 另外，这里也会安装 Zepp 享誉国际的一流音乐设备，势必让粉丝们在此展开崭新的音乐感官之旅。 5）支持本地原创 推广大马文化 近年来，本地兴起了原创风潮，所以绿盛世也把推广本地创作视为自己的使命之一，并致力于通过各个房地产发展项目帮助这些富有创意的创作者们，把自己的作品展现在大众的视野里。 怀着这个愿景，大马文化市集（Malaysia Grand Bazaar）也由此在BBCC诞生。 Malaysia Grand Bazaar占地10万平方尺，是吉隆坡首个体现马来西亚多元文化、传统及人文遗产的购物中心。 […]
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